Genel Kullanım Koşulları ve Koşulları, Делта Недвижности

(Son güncelleme: 21/02/2026)

1. Bizim hakkımızda

Делта Недвижности (bundan sonra: "biz" veya "şirketimiz"), dijital emlak platformu delta.mk'nin (bundan sonra: "Platform") işletmecisidir.

2.

Platform'u kullanarak, kayıt altına almak veya kullanmakla, kullanıcı okuduklarını onaylar ve bu Genel Kullanım Şartları'nı kabul ederler (bundan sonra: “Dönler”) tümevlerinde onaylar. Şartların herhangi bir parçasıyla aynı fikirde değilseniz, lütfen Platformun daha fazla kullanımından kaçının.

Делта Недвижности, Koşulları herhangi bir zamanda değiştirme hakkına sahiptir. Mevcut sürüm her zaman Platform'da mevcuttur. Değişikliklerin yürürlüğe girmesinden sonra Platform'u kullanmaya devam etmek, güncel sürümün kabulünü oluşturur.

3. Hizmetlerin tanımı

Делта Недвижности, Makedonya Cumhuriyeti'nde reklam için ücretsiz bir dijital platformdur. Platform, emlak ajansları ve bireyler arasında satın almak veya kiralama almak için mülk arıyor.

3.1 Çünkü bireyler (doğal insanlar)

Kayıtlı bireyler aşağıdaki işlevlerin erişimine sahiptir:

• Emlak listelerini aramak ve izlemek
• Yeni listeler için kişisel bildirimlere abone olun
• mülk değer değerlendirme talepleri için
• Kişiselleştirilmiş teklifler doğrudan ajanslardan
• Emlak piyasa analizine erişim

3.2 ajanslar için (legal varlıklar)

Doğrulanmış ajanslar aşağıdaki işlevlerin erişimine sahiptir:

• Bir ajans profilinin oluşturulması ve yönetimi
• Emlak listeleri sınırsız sayıda yayın
• Değerlendirmeler ve kişiselleştirilmiş teklifleri
• Potansiyel müşterilerle doğrudan iletişim
• Çalışanlar için Yönetim Sistemi

4. Kayıt ve Kullanıcı Hesapları

4.1 Bireysel

18 yaşın üzerindeki herhangi bir doğal kişi aşağıdaki şekillerde Platformda bir kullanıcı profili oluşturabilir:

• e-posta ve şifre ile kayıt
• Google Sign In

Başarılı kayıttan sonra kullanıcının e-posta adresine bir onay mesajı gönderilir. Hesabın tam olarak etkinleştirilmesi için e-posta doğrulaması zorunludur. Doğrulama bağlantısının bir süre sınırı vardır. Süresi dolarsa kullanıcı yeni bir bağlantı talep edebilir.

4.2 Ajans

Gayrimenkul ajansları ve tüzel kişiler bir ajans hesabı açmak için talepte bulunabilir. Bir ajans hesabının doğrulanması, vergi kimlik numarasının (EDB) teyit edilmesi yoluyla yapılır ve ilan yayınlamanın zorunlu bir ön koşuludur.

Делта Недвижности reddetme, askıya alma veya bir ajans hesabı sonlandırma hakkını saklı tutar:

• Giriş verileri yanlış veya hileli
• Yanlış veya yasadışı aktivitenin makul bir şüphesi var
• Ajans bu Şartları ihlal ediyor

4.3 Hesap Benzersizliği

Her kullanıcı ve her ajans sadece Platformda aktif bir hesap tutabilir. Aynı kişi veya yasal varlık için birden fazla hesap oluşturmak izin verilmez.

5. Google (Social Login) aracılığıyla Kimlik Doğrulama

Platform, Google Sign In (Google LLC, ABD) aracılığıyla kayıt ve giriş imkanı sunar. Bu kimlik doğrulama sırasında Google, Google profil ayarlarınıza uygun olarak adınız, e-posta adresiniz ve benzersiz kullanıcı tanımlayıcınız dahil belirli temel verileri Делта Недвижности'ya aktarır.

Bu veriler yalnızca giriş sırasında ve kullanıcı hesabı yönetmek için kullanılır. Google'ın verilerinizi nasıl işlediğine dair ayrıntılar için, size Google'ın gizlilik politikasına atıfta bulunuyoruz.

6. Kuralları Listesi

Sadece doğrulanmış bir hesabı olan ajanslar listeleri yayınlama hakkına sahiptir.

6.1 İçerik ve Yasallık

Ajans bunu taahhüt eder:

• Listedeki tüm bilgiler gerçek, doğru ve mevcut
• Sadece yasal bir hak veya yetkiye sahip olduğu için reklamlar ( sahibi, temsilcisi veya broker)
• Piyasada artık mevcut olmayan mülkler için listeleri iptal ediyor (eski, kiralanmış, geri çekildi)
• Listeler R. Makedonya'daki olumlu yasal düzenlemelere uygun olarak.

6.2 Çift Listelemenin Yasaklanması

Her mülk, Platform'da sadece aktif bir liste konusu olabilir. Aynı ya da aynı mülk için benzer listelerin paralel yayını yasaklanmıştır ve önceki bildirim olmadan tekrarın kaldırılmasıyla sonuçlanacaktır.

6.3 Görüntü Kuralları

• Görüntüler yalnızca reklamlanan mülkleri göstermelidir
• Üçüncü parti listelerinden görüntüleri indirmek izin verilmez
• Görüntüler, rakip platformların logolarını veya iletişim bilgilerini içermemelidir
• telif hakkı sahibinin uygun izni olmadan korunan görüntüleri kullanmak yasaklanmıştır.

Делта Недвижности, yukarıdaki kuralları ihlal eden görüntüleri kaldırma hakkına sahiptir.

6.4 Video İçeriği

Ajanslar reklam sahibinin ek bir sunumu için bir YouTube videosuna bir bağlantı kurabilirler. Делта Недвижности YouTube içeriğini yönetmez ve bunun için hiçbir sorumluluğu yoktur. Videoyu aktive ederek, teknik veriler (IP adresi dahil) Google LLC'ye gizlilik politikasına uygun olarak transfer edilebilir.

7. İzinsiz İçerik

istisna olmadan, içeren Platformda liste veya içerik yayınlamak yasaktır:

• Offensive, nefretli, ırkçı, cinsiyetçi veya ayrımcı ifadeler
• Üçüncü tarafların itibarına veya haklarına zarar veren içerikler
• Rakip liste platformları, açık artırmalar veya e ticaret
• Yasadışı, yasaklanmış veya kesinlikle düzenlenmiş ürünler ve hizmetler için teklifler
• Pornografik içerik veya küçüklere zararlı materyal
• Sahte veya yanıltıcı bilgi dolandırıcılık amacı için
• Bir Makedon çevirisi olmadan sadece yabancı bir dilde

Делта Недвижности, bu kuralları veya yasal düzenlemeleri ihlal ettiği herhangi bir içeriği kaldırma hakkını saklı tutar, önceden bir bildirim yükümlülüğü olmadan.

8. Bildirimler ve İletişim

8.1 Sistem Bildirimleri

Tüm kayıtlı kullanıcılar hesabıyla ilgili zorunlu sistem bildirimlerini alacaklar (güvenlik talimatları, koşullar, doğrulama durumu vb. değişiklikler). Bu mesajlar, hizmetin önemli bir parçası oldukları için tercih edilemez.

8.2 Pazarlama Bildirimleri

ekspres onay vermiş kullanıcılar e-posta yoluyla pazarlama bildirimleri alabilir veya bildirimleri zorlayabilirler. Consent herhangi bir zamanda geri alınabilir:

• Her pazarlama mesajındaki "Abonelikten çık" bağlantısı aracılığıyla
• Kullanıcı hesabı ayarları aracılığıyla
• Doğrudan deltanedviznosti1@gmail.com adresine yazarak

Onay çekilmesi üzerine, pazarlama mesajları 14 gün içinde durdurulacaktır. Sistem bildirimleri gönderilmeye devam edecektir.

8.3 WhatsApp ve Viber ile İletişim

Platform, WhatsApp (Meta Platforms İrlanda Limited, İrlanda) ve Viber (Rakuten Viber Lüksemburg S.A.) ile doğrudan iletişim için düğmeleri sunmaktadır. Bu düğmeler Делта Недвижности'nun yönetilmediği dış platformlarda doğrudan bir bağlantı temsil eder.

Bu düğmelere kendi inisiyatiflerine tıklayarak, kullanıcı bilinçli olarak dış hizmetlere erişir ve verilerinin (telefon numarası, metadata) Делта Недвижности dışında işlenecektir, ilgili sağlayıcıların mahremiyet politikalarına göre.

Делта Недвижности, WhatsApp veya Viber aracılığıyla yapılan özel konuşmaların içeriğine erişmiyor.

9. Haritalar

Platform, reklamı yapılan mülklerin konumunu görselleştirmek amacıyla Leaflet kütüphanesi aracılığıyla OpenStreetMap tabanlı haritalar gösterir. Haritalar görüntülenirken IP adresiniz OpenStreetMap Foundation sunucularına iletilebilir.

IP adresinizin aktarılmasını istemiyorsanız, Platform ayarlarında haritaları devre dışı bırakabilirsiniz. Bu işlevselliğin diğer işlevleri etkilemez.

10. Kişisel Verileri Koruma

10.1 Hangi verileri topladığımız

Platform'un kayıt ve kullanımı sırasında Делта Недвижности süreçleri:

• İlk adı, soyadı veya şirket adı
• E-posta adresi
• İletişim telefon numarası ( bireyler için bağlantılar, ajanslar için zorunlu)
• Vergi ID ( ajanslar için kesin olarak, halka açık değil)
• IP adresi
• Cihaz ve tarayıcı hakkında teknik veriler

10.2 Amaç ve İşlemenin Yasal Basis

Делта Недвижности aşağıdaki amaçlar için kişisel veriler kullanır:

• Sözleşmenin ifası, kayıt, doğrulama ve işlevselliğe erişim
• Yasal yükümlülüğü, kişisel veri koruma düzenlemelerine uygun
• Meşru menfaat, güvenlik ve hizmet kalitesini artırmak
• Onay, pazarlama bildirimlerini gönderin (yalnızca önceki onayınızla)

10.3 Veri Saklama

Kişisel veriler sadece toplandığı amaç için gerekli olduğu sürece tutulur. Bir kullanıcı hesabı silindikten sonra, kişisel veriler 12 aydan uzun bir süre arşivlenecek, bu süre sonra kalıcı olarak silinecektir, ancak yasal bir yükümlülüğün artık tutulması durumunda.

10.4 Veri Güvenliği

Делта Недвижности, kişisel verileri yetkisiz erişim, kayıp, değişiklik veya ifşadan korumak için uygun teknik ve organizasyonel önlemler uygular. Ancak internet üzerinden hiçbir veri iletim sistemi mutlak güvenliği garanti edemez. Verilerinizin kötüye kullanıldığına veya güvenliğinin ihlal edildiğine dair bir bilginiz varsa lütfen bizi derhal deltanedviznosti1@gmail.com adresinden bilgilendirin.

10.5 Kullanıcı Hakları

Kişisel Veri Koruma Yasasına göre, doğrunuz var:

• Hakkında tuttuğumuz kişisel verilere erişim talep edin
• Uygun veya eksik verilerin düzeltilmesini talep edin
• Kişisel verilerinizin silinmesi
• İşleme kısıtlamasını talep etmek
• Pazarlama onayı herhangi bir zamanda

Talepler yazılı olarak şu adrese gönderilebilir: deltanedviznosti1@gmail.com

Kişisel verilerin işlenmesi hakkında daha fazla bilgi için Kuzey Makedonya Kişisel Verilerin Korunması Ajansını ziyaret edin:www.azlp.mk

11. Çerez Politikası

Platform, cihazınızda kurtarılan kurabiye, küçük metin dosyaları kullanır, doğru işleyen ve kullanıcı deneyimini geliştirmek için.

Zorunlu Platformun temel işleyişi için temel

İşlevsel Ayarlarınızı ve tercihlerinizi hatırlayın

Analitik Hizmet hizmetlerini geliştirmek için anonim analiz

Çerezler web tarayıcı ayarlarınız veya Platform'da kurabiye bayrağı aracılığıyla yönetebilirsiniz. Kesin olmayan kurabiyelerin Platform'un bazı bölümlerinin çalışmasını etkileyebileceğini unutmayın.

12. Sorumluluk

12.1 Kullanıcı ve Ajansların Sorumluluk

Kullanıcılar ve ajanslar, girdikleri bilgilerin doğruluğu, yasallığı ve içeriği için tam sorumluluğu üstlenirler.

Bir hesap yaratarak ve içerik yayınlayarak, kullanıcı bunu garanti eder:

• Giriş bilgileri doğrudur ve üçüncü tarafların haklarını ihlal etmez
• Platform'u yasadışı veya zararlı amaçlar için kötüye kullanmayacaklar

Делта Недвижности'nun Sorumluluk Sınırı

Делта Недвижности aracı bir platformdur ve ajanslar ve kullanıcılar arasındaki işlemlere veya anlaşmalara bir parti değildir. Делта Недвижности hiçbir sorumluluğu taşımaz:

• Kurumlar tarafından yayınlanan içeriğin doğruluğu, bütünlüğü veya yasallığı
• Kullanıcılar ve ajanslar arasındaki iş işlemlerinin sonucu
• Platform'un geçici olarak kullanılabilirliği veya teknik sorunlar nedeniyle
• Kullanıcının kendi ihmali nedeniyle bir kullanıcı hesabının yetkisiz kullanımından kaynaklanan hasarlar

13. Hesap ve Şifre Güvenliği

Güvenliğiniz için size tavsiye ediyoruz:

• Şifrenizi kesinlikle gizli tutmak ve onunla paylaşmamak
• Birden fazla platformda aynı şifreyi yeniden kullanmamak
• Şifrenizi düzenli olarak değiştirmek için
• Mevcut durumda bulunan iki faktör doğrulamasını etkinleştirin

Делта Недвижности sizden e-posta, telefon veya mesaj yoluyla şifrenizi asla istemez. Böyle bir talep alırsanız, bunu bir dolandırıcılık girişimi olarak değerlendirin ve bizi derhal deltanedviznosti1@gmail.com adresinden bilgilendirin.

14. Yaş Sınırı

Platform yalnızca 18 yaşından büyük kişiler içindir. Reşit olmayanların kullanıcı hesabı oluşturma hakkı yoktur. Kayıt olarak kullanıcı, bu koşulları karşıladığını onaylar ve garanti eder. Bir hesabın reşit olmayan biri tarafından oluşturulduğunu öğrenirsek, hesap derhal askıya alınır.

15. Hesap Suspension ve TORN

Делта Недвижности, önceden fark etmeden, bir kullanıcı veya ajansın hesabını kalıcı olarak sonlandırmak için doğruyu saklı tutar:

• Kullanım Şartlarını ihlal eder
• Kayıt sırasında sahte veya sahte bilgiler girin
• Platform'un kötüye kullanılmasının işaretlerini gösterir
• Diğer kullanıcılara veya Делта Недвижности'ya zarar veren bir şekilde hareket eder

süspansiyon veya sonlandırmadan sonra, kullanıcı Platform'a erişimi kaybeder. Askıya alınan hesap üzerinden yayınlanan içerikler kalıcı olarak kaldırılabilir.

16. Dış bağlantılar ve Platformlar

Platform dış web siteleri ve hizmetlere yönlendirilebilir (YouTube, WhatsApp, Viber, Google, vb.). Делта Недвижности bu platformları yönetmez, içeriklerini onaylamıyor ve gizlilik politikaları veya kişisel verileri işlemenin bir yolu için sorumluluk taşımazlar.

Dış bağlantılara erişmek kişisel seçiminizdir ve Делта Недвижности'nun kontrolü dışında gerçekleşir.

17. Platform Kullanılabilirliği

Делта Недвижности, Platform'un sürekli olarak mevcut olması için çaba gösteriyor, ancak tam ve hatası ücretsiz olarak garanti etmiyor. Platform geçici olarak mevcut olmayabilir:

• Planlanmış bakım ve güncellemeler
• Teknik kusurları veya dış saldırılar
• Делта Недвижности'nun kontrolünün ötesinde dış faktörler (projeure, internet hizmetlerinin kesintisi vb.)

Делта Недвижности, Platform'un geçici olarak kullanılamazlığı nedeniyle ortaya çıkan hasarlardan sorumlu olmayacaktır.

18. Şartlara Değişiklikler

Делта Недвижности, bu Koşulları herhangi bir zamanda güncelleme ve tamamlama hakkını saklı tutar. Önemli değişiklikler için, kullanıcılar e-posta yoluyla veya Platform'da belirgin bir fark aracılığıyla, etki yapmadan en az 7 gün önce bilgilendirilecektir. Şartların mevcut versiyonu her zaman Platformda mevcuttur. Değişimin etkili tarihinden sonra Platformun kullanılmaya devam edilmesi, güncel Şartlar'ın kabul edilmesini sağlar.

19. Geçerli Hukuk ve Yetkin Mahkeme

Bu Şartlar, Makedonya Cumhuriyeti mevzuatına dayanır ve buna göre yorumlanır.

Platformun kullanımından doğan veya bununla bağlantılı tüm uyuşmazlıklar için Üsküp Temel Hukuk Mahkemesi yetkilidir. Делта Недвижности, taleplerini herhangi bir başka yetkili mahkeme önünde ileri sürme hakkını saklı tutar.

20. İletişim

Bu Koşullar, kişisel veri koruması veya Platformun kullanımı hakkında sorular için lütfen iletişime geçin:

delta.mk platformuna kayıt olarak ve platformu kullanarak, bu belgede belirtilen tüm koşulları okuduğunuzu, anladığınızı ve kabul ettiğinizi onaylarsınız.